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地产贷款
加拿大发布住房新政策！五大住房、房贷和税务改革
加拿大财长方慧兰(Chrystia Freeland)公布备受期待的秋季经济报告，媒体已证实，报告将包括巨额贷款以增加住房供应，以及针对短租的税收改革，同时试图营造财政紧缩的基调。 考虑到自由党最近把重点放在储蓄，以及经济师们对经济放缓的警告，早前预计经济报告不会有庞大支出计划。这意味着自由党政府将继续优先解决可负担...
Dave卡城地产8257356614
1年前
地产贷款
评估Offer：卖家需要了解什么
恭喜！您已收到客户的Offer。但您如何知道这是否是最适合您的报价？您的房地产经纪将成为您的向导：他们将逐步引导您完成整个过程，审查所有优点和缺点，并根据您的个人情况提出建议。如果有多个报价，他们会引导您比对每个报价，帮助您做出最佳选择，并代表您进行谈判以获得最佳结果。 即使这样，您自己也做一些必要的功...
Dave卡城地产8257356614
1年前
移民留学
#留学
学签因成绩不佳而被拒绝是不合理的
一名印度申请人因先前学业成绩和教育目标不一致而被拒加拿大多伦多尼亚加拉学院的学习签证。移民官员以40%-59%的成绩为由质疑其学术能力，并指责其教育目标存在不一致。然而，联邦法院裁定移民官员处理该申请时缺乏合理性和透明度，未充分考虑申请人的先前学术经验与成功完成新课程的潜力。法院指出，低分不代表在另一领域...
1年前
地产贷款
#房地产
IBC赞扬安大略省政府采取行动打击汽车盗窃
安大略省政府宣布将投资1.8亿美元，用于在未来三年内帮助警方打击和预防汽车盗窃，以应对历史性高涨的索赔成本。去年，加拿大保险公司首次支付超过10亿美元的被盗车辆索赔，其中安大略省的汽车盗窃索赔成本从2018年的约1.6亿美元激增至2022年的约7亿美元，增长329%。安大略省政府承诺创建省级汽车盗窃团队，并呼吁联邦政府...
1年前
地产贷款
#房地产
多伦多的租金在下降，周边城市在不断飙升
近六个月以来，加拿大各地房价普遍上涨，尤其是大城市居民面临更为严重的住房危机。然而，多伦多居民在高昂的生活成本中度过，租金上涨幅度相对较小。上月，多伦多一居室价格较九月略有下降，但仅为0.3%，达到2607元。与此相比，附近城市如万锦市、奥克维尔和列治文山同期出现两位数的实质性涨幅。两居室情况也类似，多伦多...
1年前
地产贷款
#房地产
房地产经纪人表示，哈利法克斯正在经历房地产市场的减速
哈利法克斯的房地产市场正在经历放缓，市场上的房屋逐渐停留时间变长，价格开始下调。据该市地产经纪人Mark Stein表示，以前的热门房产现在不再像过去那样快速成交，卖家们纷纷调整定价以适应新的市场环境。这反映了加拿大房地产市场的普遍趋势，特别是在安大略和不列颠哥伦比亚等地。尽管有人认为这可能是假日淡季的影响，...
1年前
地产贷款
#房地产
房价下跌改变了加拿大人对房产投资的看法
最新调查显示，加拿大大多数人将房屋视为投资组合的一部分，但随着房价下跌，一些人重新评估这一策略。调查发现60%的受访者认为房屋在投资组合中发挥作用，其中18至34岁的年轻人比35岁及以上的人更倾向于这一看法。仅有24%的人表示他们的房屋不是投资策略的一部分。然而，由于房价多年来的下降，有11%的人表示他们不再认为...
1年前
移民留学
#留学
安省OINP项目史无前例扩大，为留学生和移民创就业机会
安省政府计划对《Working for Workers Acts》法案进行扩大措施，以支持安省数百万民众获得更匹配的薪资，并促进新移民在安省的发展。安省省提名OINP项目已扩大资格并提高接纳人数，预计2025年的接收名额将超过18,000人。该法案还涉及帮助国际学生移除障碍，使安省学院的国际学生在完成一年期研究生证书项目后能够申请省提名...
1年前
保险理财
#保 险
确定价值：比较加拿大私人和公共汽车保险市场
加拿大汽车保险市场分为竞争市场和由王室公司垄断销售的省份。虽然媒体和政治辩论通常集中在驾驶员支付的保费上，但不同省份规定了强制汽车保险政策的内容，包括伤者的赔偿和是否有权起诉。有些省份采用“无过失”保险系统，限制了碰撞中受伤者的福利，而有些采用基于侵权的体系，允许受伤者起诉索赔。政府运营的...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大房地产市场面临自上世纪90年代经济衰退以来的最大考验
加拿大房地产市场陷入“衰退”状态，预计情况将在好转之前进一步恶化。加拿大帝国商业银行的经济学家指出，房屋销售自2021年初的峰值已下降45％，低于疫情前10年的平均水平12％。人均销售额更是降至自2008年经济衰退以来的最低点。报告称，房价虽较2022年峰值下降11％，但仍高出疫情前水平38％。由于新上市房屋减...
1年前
地产贷款
#房地产
由于“供应骤增”，道明银行将房价下跌的预测翻倍
加拿大道明银行调整了其房价预测，预计由于某些地区房地产市场供应“突然激增”，明年初房价将比第三季度水平下跌10%，而之前的预测为5%。经济学家指出两个原因：升级的债券收益率预测和不列颠哥伦比亚和安大略省房市的“比预期更大”的宽松。加拿大房地产协会上周表示，十月份加拿大最大的房地产市场...
1年前
地产贷款
#房地产
城市呼吁提供基础设施资金来建造住房，财政更新引发失望
加拿大各城市对自由党周二发布的文件感到失望，因未包含新基础设施资金模型。市政当局指出，新研究显示到2030年，为支持建造580万套住房，市政当局将需要6000亿美元的基础设施资金。他们呼吁联邦政府召开会议，探讨更好考虑经济和人口增长的新资金框架。尽管自由党政府意识到通货膨胀和利率对财政的压力，但市政当局表示他...
1年前
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