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#安省
12月1日生效！安省实施房地产新规！5大变化！
💼📅12月1日生效！安省实施房地产新规！5大变化！💼💡安大略省当局表示，新规将于今天（2023 年12 月1 日）生效，允许经纪公司披露竞争报价的细节，为消费者提供更多选择🏠。📜📝这些新规还包括更新的《职业道德规范》，加强与诚信、利益冲突和防止欺诈相关的职业义务。📌🏢根据《2020年房地产服务信任法》（TRESA）...
1年前
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#多伦多
地产公司预測：明年大多伦多房价下行，买家受益
地产公司预測：明年大多伦多房价下行，买家受益🏠💰加拿大房地产经纪公司Re/Max发布蕞新报告预測，2024年大多伦多地区的房市将更趋平衡⚖。预计大多地区房价可能会下行📉，有利于买家🙌。经历了2023年秋季房市的不景气，Re/Max预測，加拿大整体市场行情、房价将在2024年回升📈，出现温和的量价齐升。2024年加拿大房价将上涨0.5%📈...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#加拿大招生
多大零距离：来自多大招生官的申请季建议，请您查收！
多大零距离：来自多大招生官的申请季建议，请您查收！9月渐深，枫叶国加拿大气温骤降。虽然多伦多夏天的暑热还未散去，但秋天的脚步已经来了。天气转凉，小伙伴们有没有注意保暖呢？身体是革命的本钱啊～（表情包）说到9月，还有一件事不的不说。9月中旬，随着安省大学申请通道的打开（OUAC），23-24申请季也在这个月正式开...
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1年前
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#加拿大买房
加拿大买房小提示-很有用呀！
加拿大买房小提示-很有用呀！ 购买公寓或者联排，请专人做Condo Documents Review (管理文件审阅)。了解Condo管理情况和各种规定。 在下Offer以前，必须明白，要买的房子就是现在的样子，你的出价就是按现在的房子的新旧状况来的（比如房顶，热水炉和暖气炉的年龄）。除非影响房子使用功能确实损坏了，比如水管漏水，屋顶...
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1年前
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#GTA房地产
11月GTA房地产价格依然坚挺 销量平平 新挂牌量环比明显回落
11月GTA房地产价格依然坚挺 销量平平 新挂牌量环比明显回落 11月大多伦多地区房地产数据出炉。 11月份，是加拿大房地产市场传统的淡季，加之今年又处在高借贷成本和央行未来加或减息并不确定的大背景下，房地产市场和往年同期相比，呈现出既相左又吻合的市场表现。 11月房屋销售量仅录得4236套，同比有6%的下...
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1年前
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#保险
汽车保费为何会增加？
汽车保险费上涨的因素复杂，驾驶记录、车型、居住地等都影响保费。安大略省平均汽车保费为1,598加元，但旺市居民可能多付40%，达2,232加元，引起不满。取消邮政编码歧视面临困难，因或涉及个人信用评分。科技发展提高汽车可靠性，但车辆高科技维修费用上升成为保费上涨原因。安省汽车保险最贵的10个城市中，旺市、阿贾克斯...
1年前
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#留 学
面临破产的安省多所大学是省长福特消减开支的受害者
新报告呼吁安大略省政府增加对大学的资金支持，因削减导致一些机构面临破产。报告指出，安大略省对大学的公共资助减少严重，学费高于全国平均水平25%。近年来，学费冻结和削减导致学校面临财务压力，一些学校已经陷入数千万加元的赤字。省级资金流失对学生生活、债务、研究经费等方面产生重大影响，导致一些学校陷入债权人...
1年前
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#经济
经济学家对周三的加拿大央行利率决定有何预期
加拿大央行预计将在本周利率决定中保持关键利率在百分之五，经济学家表示央行可能结束加息。彭博追踪的经济学家数据显示，预计央行将保持利率，因为经济增长放缓。由于第三季度GDP下降1.1%，经济学家认为央行无需再次加息。虽然失业率上升至5.8%，但预计焦点将从加息转向可能的降息，前提是通货膨胀保持可控。总体而言，经...
1年前
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#房地产
温哥华11月房屋销售上升，新上市房产供应增加
大温哥华地产局表示，由于新上市房产增加，11月该地区住宅销售微增至1,702套，较去年同期增4.7%。然而，相比10月，销售有所减缓。新增房源为3,369套，同比增9.8%，低于10年季节平均值2.8%。11月大温哥华地区复合基准房价为1,185,100加元，较2022年11月上涨4.9%，较10月下降1%。地区自夏季以来一直保持平衡市场条件，预计202...
1年前
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短期租赁“显着影响”了住房负担能力
加拿大Desjardins报告指出，短期租赁平台如Airbnb和Vrbo对全球住房可负担性危机有贡献。该报告显示，短期租赁激增导致长期租赁和二手市场房源减少，影响房屋可负担性。报告引用数据显示，加拿大有235,800多个独特短租房源，占住房存量1.4%。短租活动与加拿大19个城市长租价格上涨存在关联，每增加1%的Airbnb份额，租金上涨2...
1年前
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#移民
魁北克政府拒绝特鲁多的移民计划，担心法国人的衰落
加拿大计划每年接纳50万永久移民引发魁北克省政治担忧，认为这将削弱该省在国家的影响力，使保护法语更加困难。魁北克省立法机构通过动议表示，这与魁北克保护法语的努力不相容。魁北克省长表示，省内需适当安置和教育新移民，但政治家担心，如果魁北克人口增长不与其他地区保持一致，将降低本省在联邦中的影响力。特鲁多总...
1年前
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#留学
安大略省扩大对高中生的大屠杀教育
安大略省将于2025年9月开始在高中推行强制性的大屠杀教育，其中十年级学生将参加扩展学习课程，重点关注法西斯主义等极端政治意识形态以及历史和现代的反犹太主义。该举措是为了打击反犹太主义和仇恨，教育部长斯蒂芬·莱切表示，他们致力于确保"永不重演"成为加拿大的基本价值观。去年，政府已对六年级小学生实施了...
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