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#房地产
加拿大统计局报告，八月份建筑许可的价值增长了3.4%
加拿大统计局最新数据显示，加拿大八月份建筑许可总值上升3.4％，达到119亿加元。这一增长主要是由非住宅建筑项目的增加所推动，非住宅许可总值上升了14.8％，达到50亿加元。其中，包括多伦多和不列颠哥伦比亚北温哥华的医院翻新、不列颠哥伦比亚克洛纳的新大学建筑、安大略省桑德贝的新监狱设施以及安大略省惠特比的新体育...
1年前
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#房地产
汉密尔顿与渥太华就9,000套住宅达成协议
汉密尔顿市和联邦政府已就住房问题达成一项重要协议。根据联邦住房加速基金，他们计划在未来三年内增加2,600多套住宅，未来十年内增加9,000套。这一协议包括9,350万美元的资助，将用于在市内轻轨站附近的土地上兴建住宅。此外，汉密尔顿市同意修改分区法规，允许在同一地块上建造四个住宅单位。这一举措旨在提供多样化的住...
1年前
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#观察社区
加拿大买房时观察社区好坏的几个要点
01社区的自然环境 如注意有没有飞机、火车和高速公路等交通设施产生的噪音，噪音的频率和程度是否在自己可以接受的范围之内。社区内的街道走向、宽窄甚至路面上有没有行车标志线，是单黄线还是双黄线。通常双黄线表示道路会相对车多一些，没有标志线的道路应该是非常安静的小街。 02房屋用途及类型 房屋用途分析，自住...
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1年前
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#房价
蒙特利尔房屋市场繁荣，9月销售同比增长9%，房价持续攀升
根据魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布的数据，蒙特利尔的房地产市场在9月份取得了可喜的成绩。房屋销售同比增长9%，同时房价也上涨。虽然销售量低于今年同期的历史平均水平，但仍然显示出市场的活力和回暖趋势。 据QPAREB公布的数据，蒙特利尔9月份的房屋销售总量为2,738套，相比去年同月的2,514套有所增加。其...
小美
1年前
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多伦多这项税收大涨两倍：提高至3%
多伦多市议会周三投票决定将房屋空置税（Vacant Home Tax）从1%提高至3%，以应对住房危机。 这一投票结果与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示，这样做不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机，还有助于削减预算赤字。 邹至蕙在周三市议会会议前告诉记者："住房成本高得令人难以置信，这就是为...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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9月大多伦多31区房价崩盘式大跌，华人区全部失守挂牌价被狂杀
除了近几个月来交易的住房数量大大减少之外，还有一些其他迹象表明，虽然房价还未完全下降到与低交易量相符合的数字，但不可否认大多伦多地区（GTA）的房地产市场正在急剧下滑。 首先，房屋在市场上的出售挂牌时间远远长于过去。当时火爆的交易市场需要买家不仅赶紧付款，而且在第一次看房时就要面对激烈的竞价。 另外，...
Eric Ye
1年前
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#多伦多
2023年9月大多伦多地区房市报告
随着房屋供应的增加，为买家提供了更多选择和更少的竞争，秋季市场开始平静。加拿大央行将于10月25日公布新的利率，其不确定性也让多伦多买家产生犹豫，导致9月售出的房屋减少。  根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，2023年9月该地区房屋销售总额较8月下降12.3%，较去年下降7.1%。尽管销量下降，但房价仍然...
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1年前
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#蒙特利尔
2023年9月蒙特利尔地区房市报告
魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布了9月住宅房产市场的统计数据。 QPAREB表示，大蒙特利尔9月份的房屋销售同比增长9%，但仍低于今年同期的历史平均水平。 2023年9月，大蒙特利尔地区的住宅交易量为2738套。与去年9月相比，增加了9%（224套），但低于9月份的历史平均水平。 ACPIQ市场分析主管Charles Brant表示：...
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1年前
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#温哥华
2023年9月温哥华地区房市报告
大温地产局（REBGV）刚刚发布了2023年9月的大温楼市最新报告。 随着全区销售季节性下降和库存水平略微增加，大温房地产市场在前半年显现的月度涨价势头如今在九月份出现了减缓。 大温地产局（REBGV）报告称，2023年9月，大温地区的住宅销售总量为1926套，比2022年9月的1701套增长13.2%。这比十年季节性平均值（2614）低26...
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1年前
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#房市报告
2023年9月大温房地产市场报告
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1年前
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#房地产
多伦多房地产市场的低迷，让整个城市带来了资金的短缺
虽然多伦多的空置房屋税已经为该市带来了数千万元的收入，但由于房地产市场低迷，其他税收的效果却远不那么成功。由于高利率 和普遍人难以承受的生活成本， 房屋销售速度已放缓至蜗牛般的速度 ，但价格仍居高不下，目前人们几乎没有购买动力。这不仅意味着房地产经纪人和其他利益相关者的收入减少，也意味着该市的收入减少...
1年前
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#房地产
私人抵押贷款是一个价值数十亿美元的行业，但它们伴随着重大风险
加拿大房主在高利率环境和坚挺的房地产市场中越来越多地寻求私人抵押贷款来购房。安大略省的私人抵押贷款份额从2014年的8.4%增长到去年的11.7%。私人抵押贷款通常有较高利率和高额费用，大多数是仅付利息的，需要借款人制定良好的“退出策略”。私人抵押贷款行业在过去十年迅速增长，部分原因是低利率、火爆的房...
1年前
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