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#留学
加拿大本科和研究生学费在高昂的房价和高利率环境下上涨
加拿大本科和研究生学费上涨，引发教育费用热议。根据加拿大统计局报告，2023/2024学年，本国本科生平均学费约为7,076加元，而国际学生则为38,081加元。各省学费差异显著，最高的是新斯科舍和萨斯喀彻温省，最低的是魁北克和纽芬兰和拉布拉多。研究生学费略高，本国学生平均约为7,573加元，国际学生则约为22,061加元。不列...
1年前
地产贷款
#房地产
多伦多房地产市场的低迷，让整个城市带来了资金的短缺
虽然多伦多的空置房屋税已经为该市带来了数千万元的收入，但由于房地产市场低迷，其他税收的效果却远不那么成功。由于高利率 和普遍人难以承受的生活成本， 房屋销售速度已放缓至蜗牛般的速度 ，但价格仍居高不下，目前人们几乎没有购买动力。这不仅意味着房地产经纪人和其他利益相关者的收入减少，也意味着该市的收入减少...
1年前
地产贷款
#房地产
私人抵押贷款是一个价值数十亿美元的行业，但它们伴随着重大风险
加拿大房主在高利率环境和坚挺的房地产市场中越来越多地寻求私人抵押贷款来购房。安大略省的私人抵押贷款份额从2014年的8.4%增长到去年的11.7%。私人抵押贷款通常有较高利率和高额费用，大多数是仅付利息的，需要借款人制定良好的“退出策略”。私人抵押贷款行业在过去十年迅速增长，部分原因是低利率、火爆的房...
1年前
地产贷款
#房地产
选择固定利率抵押贷款或浮动利率抵押贷款的房主面临的高风险
加拿大房主现在面临着固定利率和浮动利率抵押贷款的重要选择，因为利率处于几十年来的历史高位。随着加拿大央行考虑再次提高利率以达到通货膨胀目标，选择变得更加复杂。浮动利率在过去因加拿大央行的利率上涨而不受欢迎，但现在五年期浮动利率的利率通常高于五年期固定利率。这意味着银行需要降低其基准利率，以使浮动利率...
1年前
地产贷款
加拿大房市逆转：买方市场回归，熊市再度崛起？
加拿大房地产市场引发经济学家担忧，BMO预测熊市将重现。最新数据显示，尽管多伦多地区的房价仍然坚挺，但上市房源激增、销售量暴跌，使得多伦多地区的房市已回归买方市场。 根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）本周发布的数据，9月份的平均房价环比上涨了3%，达到了1,119,428加元，与去年同期相比增长了3%。 然而，与8...
Eric Ye
1年前
地产贷款
万锦市市府2023年10月上旬开放的职位申请
万锦市连续第三年被福布斯(Forbes)评为加拿大最佳雇主之一，欢迎加入万锦市服务社区。 以下是万锦市10月上旬开放招聘的全职和兼职职位，请留意申请条件和限期： 全职： Winter Sidewalk Maintenance Labourer 冬季人行道维护工（每周工作 24 - 48 小时）/ 时薪：$28.47 - 28.92 /申请截止：10月10日 Building Inspector...
Joanne 安省全险代理
1年前
地产贷款
大多伦多9月房屋销售量下降7.1%，房价继续上涨，挂牌量猛增
大多伦多地区的房屋销售量与2022年9月相比下降了7.1％，特别是半独立和镇屋的销售量较去年有所下降。与此同时新上市房屋挂牌量猛增44%，各类房屋平均价上涨了3%。 多伦多地产局（TRREB）发布月度报告显示，9月房屋销售量4,642套，同比下降了7.1％，比今年8月下降了12.1％。 地产局将这一下降趋势归因于高额借款成本、高通...
Dave卡城地产8257356614
1年前
移民留学
#留学
加拿大大学押注于国际学生，但全球变化带来不确定风险
加拿大卑诗哥伦比亚大学（UBC）推出的国际学生项目Vantage College招生不如预期，从计划的1,000名学生下降到目前的172名学生。这反映了加拿大大学在地缘政治和经济变化影响下国际教育行业的不可预测性。尽管中国学生数量减少，但来自印度的学生人数增加。这一趋势可能源于移民政策的变化，允许留在加拿大并工作，但与印度之...
1年前
保险理财
#保险
并非所有汽车保险公司都提供防盗装置折扣
加拿大汽车保险公司对防盗设备提供折扣，但不适用于所有客户，引发不平等争议。一名安大略省的保险客户质疑为何只有魁北克省的客户可以享受折扣，尽管他驾驶的本田CRV是多伦多地区最容易被盗的车型之一。该客户对保险公司提出折扣政策的不公平感到不满，尽管多次联系保险公司，仍未得到满意答复。保险公司表示正在努力解决...
1年前
保险理财
#经济
加拿大在九月份增加了6.4万个工作岗位，其中以季节性教育工作人员的增加为主
加拿大9月份新增64,000个工作岗位，魁北克和不列颠哥伦比亚的招聘激增抵消了阿尔伯塔省的38,000个工作岗位损失。失业率稳定在5.5％，因为更多人进入劳动力市场。兼职工作增加48,000个，可能与移民激增有关。尽管头条数字强劲，总工时保持平稳，教育部门新增66,000个工作岗位，但这可能是因为之前的季节性调整。尽管一些弱点...
1年前
地产贷款
#房地产
今年，除了加拿大的两个主要市场外，其他市场的公寓销售均下降
据RE/MAX 2023年全国公寓报告，2023年前八个月内，除了埃德蒙顿和卡尔加里外，加拿大各地的公寓销售都下降。报告指出，大温哥华、弗雷泽谷、大多伦多地区、渥太华和哈利法克斯-达特茅斯的公寓销售都出现了下降。报告还发现，公寓市场的主要关切点是负担能力，因为购房成本对许多潜在购房者来说“成为了阻碍”。另...
1年前
地产贷款
#房地产
九月份房地产上市激增，导致多伦多的销售与新上市比例达到了自金融危机以来未曾见过的水平
多伦多地区迎来了大量新的房地产上市，与销售下降相结合，导致销售与新上市比率降至自全球金融危机以来的水平。2023年9月，季节性调整后的销售与新上市比率为35.8%，是自2008年第四季度以来的最低比率。新房源在今年9月同比激增了44%，但与2023年8月相比，数量也略有上升。房地产专家表示，高利率、通货膨胀以及加拿大央行...
1年前
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