家住海外官网
家住海外 家住美国 家住加国 家住澳洲
全部 地产贷款 保险理财 移民留学 海外生活
地产贷款
#税法
1.02亿超级大瓜
在故事开始之前，我们先预习一下功课，几个概念需要了解： GAAR 大名鼎鼎的GAAR，全名General Anti-Avoidance Rule, 是CRA打官司最常用的武器之一，因为我们的税法是common law，而common law的基本原则就是：it’s the matter of the fact，也就是用事实说话而不是用法说话，几个意思？ 就是法律是死的，人嘴是活...
1年前
移民留学
#移 民
在越来越多的异议中，加拿大会改变其移民计划吗？
加拿大即将公布未来数年的永久居民目标，这一传统上不引人注目的年度公告，今年将面临更多审查。尽管政府目前的移民计划计划在2022年引入46.5万新的永久居民，2024年增至48.5万，到2025年达到50万，但新计划将考虑未来三年的数字。然而，最近的民意调查显示，加拿大人对更多移民的欲望可能有所减弱。观察家认为，政府需要平...
1年前
保险理财
#保 险
牙医谴责对联邦牙科保险计划一无所知
加拿大牙医协会敦促政府提供有关即将宣布的联邦牙科保险计划的详细信息，担忧信息不足可能影响新计划的成功。新计划源自去年自由党与新民主党的协议，要求为中低收入家庭提供联邦牙科保险。该计划预计将在年底之前宣布，尽管索赔可能要到2024年才生效。尽管政府批准了实施资金，但细节仍未公开，引发了牙医的担忧，特别是关...
1年前
地产贷款
#房地产
TD：加息令“已经下跌”的房地产市场承压
根据TD Economics的报告，加拿大央行加息政策自夏季以来，对加拿大房市施加下行压力。报告指出，央行在6月和7月连续上调25个基点，将政策利率提高到5%，并在此期间保持了加息的倾向。这些加息措施导致全国销售额下降约5%，并使销售额仍低于大流行前水平约12%。此外，销售下降与新房源增加同时发生。报告还指出，销售与新房...
1年前
地产贷款
#房地产
报告称，平均房屋价格比中等收入家庭负担得起的价格高出141%
报告显示，加拿大的平均房价比中等家庭收入高出141%。根据RATESDOTCA的数据，中等家庭收入约为79,876加元，可合理承担31.5万加元的房屋价格，最大可获得29.95万加元的按揭贷款。然而，加拿大的平均房价目前为75.76万加元，远超大多数家庭的负担能力。按揭保险公司不会为超过100万加元的房屋提供保险，导致利率上升和更高的...
1年前
地产贷款
#通货膨胀
加拿大央行行长不会透露利率何时下降，但坚称不会出现经济衰退
加拿大央行行长麦克莱姆表示，他无法确定何时会降低高利率，但需要明确通货膨胀回归2%的证据。加拿大通货膨胀率在2022年达到8.1%，央行随后加息至5%以控制通货膨胀。麦克莱姆指出，通货膨胀率降至2%的目标可能要等到2025年。央行目前预测通货膨胀率将保持在3.5%左右，但可能会在2024年夏季前降低。麦克莱姆强调，虽然通货膨...
1年前
地产贷款
#海外房产投资
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？ Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。 过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区： Annex是多伦多市唯一一个平均房价在过去五年中下降的社区。价...
微信用户
1年前
地产贷款
#租房
如何在蒙特利尔找到满意的房子？租房攻略大揭秘！
大部分新移民和留学生刚到达蒙特利尔，第一任务当然是要租房，可一提到租房问题的时候表现得很茫然。哪里租房？该住哪里？价格多少？哪个区比较好？哪里离学校比较近？许多问题一时间竟不知该怎么办。   你是否还在苦苦寻觅租房网站？是否还不如何找到满意的房子？是否还不知怎样在租房时保障自己的利益？以下就为...
小美
1年前
地产贷款
不加息！经济持续放缓，加拿大央行利率维持不变
加拿大央行周三决定将隔夜利率目标维持在5%，并表示他们正在继续实施量化紧缩政策。 央行在新闻稿中指出，全球经济正在放缓，预计增长将进一步放缓。这是由于过去政策利率上升和最近全球债券收益率的飙升导致需求承压。 根据世界银行的预测，今年全球GDP增长率为2.9%，2024年为2.3%，2025年为2.6%。尽管这一全球增长前景...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
移民留学
#移民
中领馆新政签证免预约，1小时完成申请
中国驻美国使领馆宣布免预约签证申请政策，方便外国人前往中国。南加州的华人在政策实施第二天，经验了快速签证办理。现在，签证申请人可以使用中国签证在线填表系统填写表格，然后前往使领馆递交申请，无需预约。之前已预约的申请人可以优先递交。使领馆提醒申请人，免预约政策初期可能导致使领馆人流增加，建议合理安排办...
1年前
保险理财
#医疗保险
2024年奥巴马医改保费上涨，但大多数参保人将获得补贴保护
024年奥巴马医改计划联邦交换市场的保费再次上涨，但补贴将保护大多数消费者免受成本增加的冲击。32个参与联邦交换市场的州的标准银计划月平均保费将上涨4%。奥巴马医改的开放报名将于11月1日开始，但必须在12月15日之前报名才能在年初生效。政府提供了延续至2025年的增强补贴，将保费降至政策持有人收入的8.5%以下。几乎96...
1年前
地产贷款
#房地产
美国9月新屋销售激增
美国新房销售在9月激增，达到年度高点，尽管抵押贷款利率维持在7%以上。这一增长反映了购房市场的活跃，新建住宅销售增长33.9%，达到了759,000套，超过了分析师的预期。与此形成对比的是，受库存短缺和高房价的影响，现有房屋的销售自2月以来一直下滑，到今年9月为止同比下降了20%。尽管抵押贷款利率高企，新建住宅填补了购...
1年前
京ICP备20013386号 | @2011-2024科威同创(北京)科技有限公司 美国川锐传媒