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地产贷款
#保险
艾伯塔省和草原省的夏季风暴造成超过300亿美元的保险损失
过去几个月，阿尔伯塔和草原地区遭受多次风暴袭击，初步估算造成超过3亿美元的保险赔偿损失，其中有30%用于修复或更换受损的车辆，使阿尔伯塔自2020年以来因极端天气造成的车辆保险赔偿达到了5亿美元。这一趋势对全国各地的保险费率产生了影响，特别是加剧了阿尔伯塔的汽车保险市场问题，考虑到该省的保费已被冻结。今年的...
1年前
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#留学
加拿大联邦移民部将为学生直入计划（SDS）申请人纳入四项新批准的英语语言测试
加拿大宣布新的语言测试要求，适用于国际学生签证申请。接受的语言测试包括CELPIP General、CAEL、PTE Academic和TOEFL iBT。另外，SDS 雅思要求也有变更，从2023年9月起，雅思学术类考试的总分要求为6.0分。加拿大还推出了学生直入计划，加速处理来自特定国家/地区的学习签证，符合条件的国家包括中国、印度等。申请人需要...
1年前
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#房地产
加拿大政府告诉国民，如果负担不起住房找政府帮忙
加拿大政府在周二发布的新闻中提出了解决住房危机的计划，包括增加住房库存和降低房价的新措施。然而，政府承认建造更多房屋需要时间，没有新的方法来帮助无法承受高租金和房地产价格的人。政府强调了增加住房生产能力的重要性，以确保首次购房者有机会，并保护现有房产的拥有者。尽管政府一直在投资经济适用住房和支持住房...
1年前
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#房地产
加拿大房价连续第6个月上涨
根据最新数据，加拿大房价在8月连续第六个月上涨。未经季节性调整，指数从7月到8月上涨0.6％，经过季节性调整后上涨1.6％。11个大都市地区房价整体上涨，卡尔加里上涨最大，为3.5％。温哥华和汉密尔顿分别上涨2.8％和2.4％，而维多利亚涨幅最小，为0.2％，温尼伯和蒙特利尔上涨0.7％。尽管加拿大银行最近加紧了货币政策以控...
1年前
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#房地产
可变利率抵押贷款持有人需要支付数千美元的额外利息
随着利率上升，相较于固定利率持有人，可变利率抵押贷款持有人需支付数千美元额外利息。根据RATESDOTCA的报告，选择了五年期500,000加元的可变利率抵押贷款的人，到2023年9月将额外支付23,579加元的累计利息。尽管有额外成本，但RATESDOTCA的专家认为可变利率仍然吸引人，因为未来加息可能会暂停。他指出，可变利率有较低罚...
1年前
地产贷款
加拿大8月住房开工数据：多户型项目减少，总体下降1%
根据加拿大住房和抵押贷款机构（CMHC）的最新数据，2023年8月份加拿大的住房开工量相比7月份下降了1%。这主要是由于多户型项目的开工量减少所致。住房开工量是一个重要的经济指标，反映了特定时间段内已经启动的住宅建设项目的数量。 CMHC表示，经过季节性调整后，8月份的住房开工年化率从7月份修订后的255,232单位降至252...
Eric Ye
1年前
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2024年加拿大各省租金涨幅限额公布
随着后疫情时代的到来，房东们很关心关于明年房租涨幅限额的设定，接下来，让我们看一看。 卑诗省：民用住宅租金最高涨幅为3.5%(↑1.5%)。 安大略省：民用住宅租金最高涨幅为2.5%(与2023年相同）。 其它省份则没有限制。 根据省租赁法规，如果房东要提出加租，则要提前三个月（安大略省为90个工作日）向租客发出通知...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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#留学
加拿大限制国际留学生：住房危机引发政策改变
加拿大政府面临解决住房危机的挑战，考虑限制国际留学生数量。国际留学生人数大幅增加，导致住房供应不足和租金飙升。政府提出了一系列限制措施，包括硬性限制学生签证数量、优先考虑“值得信赖”的教育机构，以及限制国际留学生的工作权利。这些措施或有助于缓解住房问题，但也可能对大学和学院的财务产生负面影...
1年前
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#保险
保险公司拒绝向纽芬兰的受害者支付一分钱，但未来可能会有解决方案
家庭在加拿大纽芬兰因风暴遭受损失，但保险公司拒绝支付任何赔偿。他们是风暴潮“菲奥娜”的102户受害者之一，保险公司不包括海水损害在他们的保险范围内。大多数人无家可归，政府提供援助来重建或购房。纽芬兰和拉布拉多政府支付了4100万美元来填补保险公司拒赔的空白。一些受害者认为需要更严格的法规来监管保...
1年前
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#房地产
住房开发商表示，如果不进行重大改变，他们将无法满足新斯科舍省的人口增长需求
新斯科舍省计划到2060年将人口翻倍，但面临住房危机。专家表示，住房建设速度跟不上需求，必须采取紧急措施。人口增长和住房不足同步出现，导致低空置率、租金上涨和无家可归问题。建设专家呼吁住房建设数量翻三倍以适应未来需求。省长认为人口翻番将改善人口结构，但也有挑战，如医疗负担、教育资源不足和住房不可负担。解...
1年前
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#房地产
多伦多开发商表示，消费税退款受到行业欢迎
多伦多住房开发商对加拿大政府取消新租赁项目的商品与服务税（GST）表示欢迎，视其为缓解住房危机的一项措施。上周，加拿大政府宣布将取消新租赁项目的GST，以降低生活成本。Fitzrovia租赁开发公司的首席执行官Adrian Rocca表示，这一税款取消将在折扣后节省约10%的开发成本。他表示，这是一个大胆而果断的行动，受到了行业...
1年前
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#通货膨胀
加拿大的通货膨胀率上升至4%
加拿大的通货膨胀率上个月大幅上升，达到了年度四个百分点，主要是因为汽油价格上涨。Statistics Canada 周二报告称，通货膨胀率上涨了0.7个百分点，其中很大一部分是因为汽油价格自一月以来首次年度增长。八月份油价单月上涨了4.6%，较一年前上涨了0.8%。除了汽油外，食品和住房等其他必需品的价格继续上涨。截至八月份，...
1年前
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